Αποδοχή Κληρονομιάς

Η αποδοχή κληρονομιάς αποτελεί τη νόμιμη διαδικασία μέσω της οποίας ο κληρονόμος αποκτά οριστικά τα περιουσιακά στοιχεία του αποβιώσαντος, όπως ακίνητα, χρηματικά ποσά ή λοιπά περιουσιακά δικαιώματα. Πρόκειται για διαδικασία που απαιτεί σωστή οργάνωση, τήρηση συγκεκριμένων προθεσμιών και συντονισμένο νομικό χειρισμό από το πρώτο έως το τελευταίο στάδιο.

Στο Δικηγορικό μας Γραφείο αναλαμβάνουμε ολόκληρη τη διαδικασία αποδοχής κληρονομιάς, με στόχο την ομαλή, νόμιμη και ασφαλή ολοκλήρωση της μεταβίβασης της περιουσίας στον κληρονόμο. Φροντίζουμε ώστε κάθε ενέργεια να πραγματοποιείται σωστά και χωρίς καθυστερήσεις, ώστε ο εντολέας μας να μπορεί να αποκτήσει και να αξιοποιήσει απρόσκοπτα το κληρονομιαίο του δικαίωμα.

Το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο, όπως διαμορφώθηκε με τον Ν. 5095/2024, προβλέπει τη δυνατότητα ολοκληρωμένης διεκπεραίωσης της αποδοχής κληρονομιάς από δικηγόρο, με πράξη που κατατίθεται στο αρμόδιο δικαστήριο, σύμφωνα με το άρθρο 812 Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας. Η ρύθμιση αυτή επιτρέπει ενιαίο χειρισμό της υπόθεσης και συντονισμό όλων των απαιτούμενων ενεργειών μέχρι την πλήρη ολοκλήρωση.

Πώς σας βοηθάμε στην πράξη

• Αναλαμβάνουμε τον πλήρη νομικό χειρισμό της αποδοχής κληρονομιάς
• Οργανώνουμε και συντονίζουμε όλα τα απαιτούμενα στάδια της διαδικασίας
• Διεκπεραιώνουμε τη φορολογική υποχρέωση της αποδοχής κληρονομιάς
• Συντάσσουμε και καταθέτουμε την πράξη αποδοχής σύμφωνα με το ισχύον πλαίσιο
• Ολοκληρώνουμε τη μεταγραφή ή κτηματολογική καταχώριση της πράξης

Ο εντολέας έχει σαφή εικόνα της πορείας της υπόθεσης και γνωρίζει ότι η διαδικασία προχωρά οργανωμένα μέχρι την τελική ολοκλήρωση.

Στάδια για  Αποδοχή Κληρονομίας:

1. Έλεγχος κληρονομικού δικαιώματος

Πρώτο στάδιο είναι η εξακρίβωση του κληρονομικού δικαιώματος. Αυτό περιλαμβάνει:

• έρευνα για ύπαρξη διαθήκης και δημοσίευσή της, εφόσον δεν έχει ήδη γίνει
• έκδοση πιστοποιητικών (πλησιεστέρων συγγενών, περί μη δημοσίευσης άλλης διαθήκης)
• νομικό έλεγχο των τίτλων της κληρονομιάς και τυχόν προηγούμενων πράξεων
  
  

2. Συγκέντρωση δικαιολογητικών

Ακολουθεί η συγκέντρωση όλων των δικαιολογητικών, όπως:

• Ληξιαρχική πράξη θανάτου
• Πιστοποιητικά πλησιεστέρων συγγενών
• Τίτλοι ιδιοκτησίας ακινήτων
• Διαθήκη
• Πιστοποιητικό δημοσίευσης / μη δημοσίευσης διαθήκης
• Έγγραφα που αφορούν τραπεζικούς λογαριασμούς
• Αντίγραφο Ε9
• Άδειες οικοδομής και βεβαιώσεις τακτοποίησης αυθαιρεσιών

Σε αυτό το στάδιο διαμορφώνεται πλήρης εικόνα της κληρονομιαίας περιουσίας, ώστε η διαδικασία να προχωρήσει ομαλά.

3. Δήλωση φόρου κληρονομιάς

Πριν την ολοκλήρωση της αποδοχής, υποβάλλεται δήλωση φόρου κληρονομιάς μέσω της πλατφόρμας myAADE / myProperty, με αναλυτική καταγραφή των περιουσιακών στοιχείων.

Η προθεσμία υποβολής είναι:

• εννέα (9) μήνες, όταν ο θάνατος επήλθε στην Ελλάδα και οι κληρονόμοι κατοικούν στην Ελλάδα
• δώδεκα (12) μήνες, όταν ο θάνατος επήλθε στο εξωτερικό ή οι κληρονόμοι κατοικούν στο εξωτερικό
  
  

4. Πράξη αποδοχής κληρονομιάς

Μετά την ολοκλήρωση των ανωτέρω, συντάσσεται η πράξη αποδοχής κληρονομιάς και κατατίθεται στο αρμόδιο δικαστήριο, σύμφωνα με την τροποποιημένη διάταξη του άρθρου 812 Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας.

Στην πράξη αναφέρονται τα στοιχεία του κληρονομούμενου, των κληρονόμων, η νομική βάση της κληρονομικής διαδοχής (διαθήκη ή νόμος) και περιγράφονται τα κληρονομιαία περιουσιακά στοιχεία.

5. Μεταγραφή & κτηματολογική καταχώριση

Το τελικό στάδιο αφορά τη μεταγραφή ή καταχώριση της πράξης αποδοχής στο αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο ή Κτηματολογικό Γραφείο, ώστε ο κληρονόμος να εμφανίζεται πλέον ως κύριος της κληρονομιαίας περιουσίας και η μεταβίβαση να είναι πλήρως αποτελεσματική έναντι τρίτων.

Η αποδοχή κληρονομιάς ολοκληρώνεται ορθά όταν όλα τα στάδια διεκπεραιωθούν σωστά και συντονισμένα.

Επικοινωνήστε μαζί μας, ώστε να αναλάβουμε τη διαδικασία αποδοχής κληρονομιάς και να ολοκληρώσουμε με ασφάλεια και νομιμότητα τη μεταβίβαση της περιουσίας σας.